Gebäudeverwaltung · Wien
Verlässliche Hausverwaltung mit Tradition und Verantwortung.
Die Thomas Weselsky Gebäudeverwaltung GmbH steht seit Jahrzehnten für gewissenhafte, nachhaltige und professionelle Immobilienverwaltung. Als familiengeführtes Unternehmen mit über 40 Jahren Erfahrung betreuen wir Immobilien mit größter Sorgfalt, persönlichem Engagement und bewährter Handschlagqualität.
Unsere Leistungen
Verwaltung in allen wesentlichen Bereichen.
Unser Unternehmen widmet sich ausschließlich der Verwaltung von Mietzinsliegenschaften, insbesondere Gründerzeithäusern, sowie Wohnungseigentumsanlagen. Eigentümer vertrauen auf unsere fachliche Kompetenz, unsere Erfahrung und unsere verantwortungsbewusste Betreuung ihrer Immobilien.
- 01
Technische Verwaltung
Die laufende Erhaltung und Pflege einer Immobilie ist Grundlage für deren langfristigen Wertbestand. Wir organisieren Wartungsarbeiten, Reparaturen und Sanierungen, koordinieren Fachfirmen und führen regelmäßige Objektbegehungen durch. Auch das professionelle Schadensmanagement zählt zu unseren zentralen Aufgaben.
- 02
Kaufmännische Verwaltung
Eine transparente und ordnungsgemäße Finanzverwaltung ist wesentlicher Bestandteil unserer Tätigkeit. Wir erstellen Jahresabrechnungen, verwalten Betriebskosten und Rücklagen, übernehmen die Budgetplanung sowie das Mahnwesen und sorgen für eine nachvollziehbare Abwicklung sämtlicher Zahlungsströme.
- 03
Rechtliche und organisatorische Verwaltung
Wir organisieren Eigentümerversammlungen, setzen Beschlüsse um und verwalten sämtliche Unterlagen der Liegenschaft. Darüber hinaus unterstützen wir Eigentümer bei organisatorischen und rechtlichen Fragestellungen rund um ihre Immobilie.
- 04
Vertretung der Eigentümergemeinschaft
Wir vertreten Eigentümergemeinschaften gegenüber Behörden, Gerichten und Vertragspartnern und übernehmen den Abschluss sowie die Verwaltung von Verträgen.
- 05
Sicherheits- und Pflichtaufgaben
Die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften und Sicherheitsbestimmungen hat für uns höchste Priorität. Wir organisieren sämtliche vorgeschriebenen Überprüfungen und sorgen für die Einhaltung aller relevanten Bau-, Sicherheits- und Umweltvorschriften.
Objekte & Details
Sorgfalt zeigt sich am Gebäude.
Einblicke in Wiener Liegenschaften und in die baulichen Details, die ihren Charakter und Wert prägen.
Gründerzeitfassade01
Historisches Entrée02
Wiener Wohnhaus im Otto-Wagner-Stil03
Persönliche Betreuung
Persönliche Betreuung und klare Kommunikation stehen im Mittelpunkt unserer täglichen Arbeit.
Nachhaltige Lösungen
Unser Ziel ist eine langfristige, vertrauensvolle Zusammenarbeit mit unseren Auftraggebern.
Handschlagqualität
Vertrauen, Verlässlichkeit und bewährte Handschlagqualität bilden die Grundlage unserer Arbeit.
Erfahrung über Generationen
Ein Familienunternehmen mit Geschichte.
Die Ursprünge des Unternehmens reichen bis in die 1950er Jahre zurück. Mit der Gründung der Thomas Weselsky Gebäudeverwaltung GmbH im Jahr 1972 wurde der Grundstein für die heutige Unternehmensstruktur gelegt.
Franz Capoun ist seit 1979 in der Immobilienverwaltungsbranche tätig und übernahm das Unternehmen im Jahr 1993 vollständig.
Unsere GeschichteDirekter Kontakt